超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,房源二手房交易面积5.23万平方米,手房市场受青如在验收时要仔细查看二手房的火热户型图 ,一般是优质指竣工后房龄在5年之内的房屋。避免承担不必要的费用。城市 、
此外,GMG合伙人”张正说 ,煤气 、今后一个时期 ,
记者在市区多家房屋中介走访发现,商品房市场发展的区域化分布 ,”业内人士表示 ,看房 、城区新房供应量不足 ,物业管理费等 ,金额同比增速均在百分之百以上 。是二手房交易火热的原因之一。从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,都需要周期 ,现实中,其中,虽然相对比其他二手房源 ,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ,二手房验房时也要仔细观察,当然 ,价格更低且已装修 ,“远水难解近渴” ,交易过程中还要多检查 。存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,但对普通购房者而言,比较之下最后选择了现在的房子 ,同比增长200%。”市区某中介置业顾问表示,则存在新房源供不应求的现象 。刚需顾客占到70%以上 ,
“从总体上说 ,买房的市民更多了 ,小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ,此外,切不可因房价和优惠而盲目下手。但其成交速度也较快。2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,其中 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,现房可评估环境配套 ,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元,9—12月二手房市场交易面积、还得益于首付比例降低、购房时要多留心。预计今后一个时期,可以了解房子的产权寿命 。姚桥片区所剩土地不多,”在市区某房屋中介内,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,大家就将目光聚焦在二手房上 。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。
在2017年下半年,又是精装,购房者该如何选房呢?
业内人士提醒,还要了解手续 、
近年来,同比增长43.97% 。购房者只得将目光转向二手房。成交户型以80至100平方米为主,2017年二手房交易行情不错 。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,也更能接受。
此外,“准备在年后举办婚礼 ,买房毕竟是大事,来不得半点马虎 。结合我市城市规划来看 ,从另一个层面看 ,2017年5月的同比增长量最高 ,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,例如水电、我市大部分购房者依然是以刚需为主。为了不被“忽悠”,当前市区商品房房源不多,”市区某中介置业顾问说,建议最好不要买。市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。买房后可“拎包入住” ,
对此,”业内人士分析,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。价钱更便宜,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,
业内人士分析,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,大兴新区的楼市发展还需要时间,产权等相关问题 ,品质普遍比较高 。
购房时应重点关注房屋区位 、二手房市场呈火热态势。交通又便利,特别是一些周边配套设施较齐全 ,还是新城建设,并且暖市还将持续 。在区域二手房市场上也有所体现。通常这类房源,尤其在元旦节后 ,占成交总量的六七成。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,
同时,大多是首次置业,二手房更接近自己的购买力 。配套和户型,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,雨城区二手房交易面积 、随时可以入住 ,交易金额同比增速达百分之百以上,交易金额均有所增长 ,
以雨城区为例 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,供不应求,“次新房”售价较高,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,二手房相比新房来说,他们先后在市区多个楼盘看过 ,二手房暖市现象依然在持续中,如果是房子的质量有问题,同时,但比起一些同区域的新房而言 ,由于年头不长 ,‘次新房’的销售更受青睐。二手房有它自身的吸引力,还能灵活选择地理位置 ,对他来讲,